Oszd meg!

Add a Twitter-hez Add a Facebook-hoz Add a Startlaphoz Add az iWiW-hez Add a Google Reader-hez

Közösség

Belépés

E-mail cím:
Jelszó:

Amit kínálunk

 


 

gyintézés 1

 

 

 

Amit kínálunk:


Önnek nem kell közvetlenül részt vennie az ügyintézésben.

 

Hiteltanácsadóink felmérik az ön igényeit,

elvégzik az elõszûrési folyamatokat,

összeállítják a hitelkérelmet.

Lehetõségükhöz mérten beszerzik az igényléshez szükséges dokumentumokat,

benyújtják hitelkérelmét az adott bankba, egyeztetik a közjegyzõi és szerzõdéskötési idõpontokat.

Bejegyeztetik az illetékes földhivatalnál a folyósító pénzintézet jelzálogjogát és intézik az egyéb folyósítási feltételeket.

Mindeközben, Önt folyamatosan tájékoztatják a hitel ügyintézés menetérõl.


11 éves jól képzett pénzügyi múlttal, segítõkészséggel, és megfelelõ kapcsolat rendszerrel rendelkezünk.


Több bankos kapcsolat rendszerünk lehetõvé teszi, hogy mindig megtaláljuk az ügyfél számára hosszú távú,  elõnyös megoldásokat.

 

 


Kérdése van? Írjon nekünk!

hitelek.bb@gmail.com

 

 

 

 

 

Tájékoztató az ügymenetrõl:


Jelzálog Hitel igénylés folyamata:


A hiteligénylés folyamata nem a hitelkérelmi dokumentáció összeállításával kezdõdik, hanem azzal, hogy a hitelcél meghatározása után meg kell találni a legkedvezõbb hitelkonstrukciót, amely valóban megoldás az Ön pénzügyi helyzetére.


Miután sikerült meghatározni az Ön pontos reális igényeit, Tanácsadóink elvégzik a hitelügylet elõminõsítését, vagyis ellenõrzik, hogy Ön megfelel-e az igénylés feltételeinek és megállapítják, hogy várhatóan mekkora összegû hitelre lehet jogosult.


Pozitív eredményt követõen kezdõdik a hiteligénylés banki folyamata.


Ehhez össze kell állítani a hitelkérelmi dokumentációt, tartalmaznia kell az igénylõ jövedelemigazolását és bankszámla kivonatait, valamint jelzálog típusú hitel igénylésekor a fedezetül felajánlott ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat, Pl: tulajdonlap, térkép, alaprajz.


Hitelkiváltásnál az elõzõ kölcsön ügylet dokumentumait.. Az összeállított kölcsönkérelmet Hitelügyintézõink eljuttatják a választott pénzintézethez.


A hitelkérelem befogadása után értékbecslés megrendelése következik. Eközben a banki ügyintézõk ellenõrzik a benyújtott jövedelemigazolást és lekérdezik az ügyféladatokat a Központi Hitelinformációs Rendszerben. Az ingatlanbecslés eredményének meghatározása után kezdõdik a tényleges hitelbírálat, amelynek eredménye az adható hitel összeg nagysága. Itt határozzák meg mekkora hitelt kaphat az igénylõ, mennyi lesz a THM (teljes hiteldíj mutató) mennyi lesz a törlesztõ részlet stb…

 

Ingatlanfedezetû jelzáloghiteleknél a lakásbizosítási szerzõdés megkötése kötelezõ.


Miután az ügyfél és a bank között létrejött a szerzõdés, közjegyzõi okiratba foglalás megtörtént Hitelügyintézõink bejegyeztetik a pénzintézet jelzálogjogát az illetékes földhivatalnál.


A folyósítási feltételek teljesülése után 1-2 nappal folyósítja a bank a kért összeget.

A folyósítás alapesetben az ügyfél számlájára történik.


Lakásvásárlás esetén az eladó részére fizeti ki a bank a hitel összegét.


Hitelkiváltáskor pedig a korábbi hitelt folyósító pénzintézet részére történik az elsõdleges folyósítás, az elõzõ hitel kifizetése,- amelyrõl a korábbi pénzintézet igazolást ad ki, hogy a hitel kifizetõdött, további követelése nincs, törlésre kerülhet a jelzálogjoga a földhivatalnál.